La Empresa Municipal del Suelo de Alcorcón (EMGIASA) revenderá el próximo mes 500 viviendas públicas del Ensanche Sur, cuyos adjudicatarios no han podido formalizar el contrato de compra debido a las dificultades para obtener créditos hipotecarios en el contexto actual.
EMGIASA ha remitido una carta a los 12.000 solicitantes de estas viviendas públicas que permanecen en lista de espera, para proceder a una readjudicación, que se llevará a cabo teniendo en cuenta el resultado de los sorteos celebrados en 2006.
Según ha explicado a Efe el concejal de Vivienda, Antonio Elviro, se trata de viviendas cuyos adjudicatarios no han formalizado el contrato con EMGIASA, y por otro lado, de viviendas de personas que a la hora de firmar las escrituras no pueden hacer frente a la compra porque las entidades bancarias no les dan la hipoteca.
Cuando el consistorio emprendió su plan de vivienda pública no había problema, señala el edil, y el 95 por ciento de los adjudicatarios formalizaban la compra, sin embargo el panorama ha cambiado en la actualidad con la limitación de crédito hipotecario por parte de las entidades bancarias.
"Nos está pasando que en una torre de 108 viviendas solo se lo conceden a 50, tenemos que llamar a los otros 58 que nos quedaban en reserva y quizás nos firman 25", matiza Elviro.
En su opinión "no tiene sentido construir nuevas torres cuando tenemos esas viviendas ahí" y de esta manera se amplía el número de vivienda pública disponible.
Mediante este sistema, el consistorio pretende solventar además el recorte de ingresos que le supone no dar salida a dichas viviendas, y evitar casos de especulación con las mismas, apunta el edil.
Previsiblemente, en la segunda quincena de enero se revenderán 500 pisos de los más de 4.500 que se han entregado ya en el Ensanche Sur, sobre el que EMGIASA ha proyectado construir un total de 7.000 viviendas públicas.
La empresa municipal ha puesto también a disposición de los 12.000 solicitantes en lista de espera 22 viviendas públicas de segunda mano en diferentes enclaves de Alcorcón.
Pisos de dos y tres dormitorios a los que han renunciado sus propietarios, y que EMGIASA ha vuelto a adquirir para volver a ponerlas a disponibilidad de los demandantes de vivienda pública.
Los inmuebles del Ensanche Sur y los de segunda mano saldrán a la venta por un precio que oscila entre los 100.000 y 130.000 euros.
La condición que ha impuesto el gobierno local a los futuros adjudicatarios de las nuevas viviendas es que hagan un desembolso inicial de 35.000 euros para firmar el contrato de compra y las escrituras, mientras que el resto podrá ser cubierto con una hipoteca.
- hotelius..Subir a la cabeceraIr al contenido.
2 comentarios:
SOLO QUIERO DECIR QUE EL AYUNTAMIENTO QUE TENEMOS ES UNA VERGUENZA SI TANTOS PISOS TIENEN PUES QUE DEN OPCION A QUE LOS COMPRE CUALQUIERA Y ASI PODRA SUBSANAR EL AYUNTAMIENTO LA PEYA TAN GRANDE QUE TIENE, REALMENTE EL PROCEDIMIENTO QUE TIENE EMGIASA PARA LOS RESERVAS ES PRIMERO ENSANCHARTE LOS 20.000EUROS Y LUEGO DECIRTE QUE NO CUMPLES TODOS LOS REQUISITOS, PERO PRIMERAMENTE PILLAN LAS PELAS Y ASI DURANTE EL TIEMPO QUE LES DE LA GANA NEGOCIAN CON TU DINERO. SOLO QUIERO DECIR QUE SI ALGUNO NO ESTA SEGURO DE QUE VAYA A CUMPLIR ALGUN REQUISITO NO INGRESEIS EL DINERO.
YA LO CREO A MI ME A PASADO LO MISMO, SOLO AHI QUE VER QUE EN SEPTIEMBRE TENIA A 5000 PERSONAS POR DELANTE Y YA ME HAN LLAMADO. Y POR CIERTO LO QUE TU DICES PRIMERO PILLAN LAS PELAS Y LUEGO DIOS SABRA CUANDO TE LAS DEVUELVEN, TE DICEN QUE SI TIENES PROPIEDADES NO PUEDE SOBREPASAR EL 40% DEL VALOR DE IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y EN QUE CABEZA CABE QUE UN PISO DE 60MTROS EL ALCORCON CON MAS DE 45 AÑOS ESTE VALORADO EL METRO CUADRADO EN 2.200 EUROS ESTE AÑO Y EN EL AÑO 2008 EN 1.200EUROS CUANDO LA VIVIENDO ESTABA MAS CARA , ES DECIR ES UN PURO NEGOCIO QUE TIENEN MONTADO TAMBIEN CON LA COMUNIDAD DE MADRID. QUE ASCO DE PAIS. PERO ESO SI LUEGO LOS HIJITOS DE LOS CONCEJALES TODOS TIENEN PISO EN EL ENSANCHE SUR , HABER SI ALGUN DIA EMPIAZAN A DESPATARSE LAS COSAS Y SE LOS QUITAN A TODOS Y A LA CARCEL , SIN VERGUENZAS, QUE SOIS TODOS UNOS CHUPOCTEROS.
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